Khoảng thời gian gần đây trên thị trường bất động sản Hà Nội xuất hiện một loại hình mới là “căn hộ Officetel” và hiện tại đang được khách hàng đón nhận nồng nhiệt. Không chỉ riêng khách hàng mua ở mà cả khách hàng đầu tư cũng rất quan tâm. Vậy căn hộ Officetel là gì và ưu, nhược điểm của mô hình căn hộ này ra sao? Mời mọi người tìm hiểu để có cái nhìn rõ nét hơn.

Định nghĩa và đặc điểm mô hình căn hộ Officetel?

Officetel nói đơn giản là Office + Hotel đang rất thịnh hành ở nước ngoài, nhưng trong khoảng 1 năm trở lại đây thì mô hình này được chủ đầu tư dự án Tây Hồ Riverview đưa ra giới thiệu trên thị trường tại hàng loạt dự án chung cư cao cấp mà điển hình là dự án chung cư Tây Hồ Riverview. Cụ thể:

Đây là mô hình văn phòng làm việc không giới hạn kết hợp với công năng sử dụng tiện lợi. Như một nơi có thể nghỉ ngơi qua đêm. Mô hình căn hộ Officetel tại Tây Hồ Riverview Phú Thượng có diện tích nhỏ dao động trong khoảng 35m2-45m2 thiết kế tối ưu hóa công năng. Đặc biệt, khi khách hàng sở hữu căn hộ Officetel có thể sử dụng các tiện ích dịch vụ chung của tòa nhà: phòng tập Gym, công viên, cảnh quan nội khu, sân chơi… Hơn nữa, khách hàng sở hữu Officetel tại Tây Hồ Riverview có lối vào + thang máy riêng, sảnh tiếp tân dành riêng cho khối văn phòng và hệ thống bảng tên công ty

căn hộ Officetel Tây Hồ Riverview Phú Thượng

Ưu điểm của căn hộ Officetel Tây Hồ Riverview

Diện tích nhỏ từ 35m2-45m2 nên tổng giá trị thấp, giá bán từ 900 triệu – 1,4 tỷ/căn
Lối vào và sảnh thang máy riêng
Khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ở ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách
Có thể để đăng ký giấy phép kinh doanh tại địa chỉ Officetel
Sử dụng được các tiện ích chung cư Tây Hồ Riverview: hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên…
Căn hộ Officetel có nhiều công năng sử dụng: căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai
Tỷ suất đầu tư cho thuê căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.

Nhược điểm của căn hộ Officetel Tây Hồ Riverview

Do diện tích nhỏ từ 35m2-45m2, nên không phù hợp với gia đình nhiều thành viên
Hồ sơ pháp lý sở hữu 50 năm, sau thời gian đó sẽ tiếp tục gia hạn
Chi phí quản lý vận hành cao hơn so với căn hộ thường.

Vậy liệu mô hình này có phù hợp với thị trường khu vực Bắc Hà Nội? Ai sẽ là người mua những sản phẩm này? Khách thuê căn hộ Officetel có khó tìm hay không…. Tất cả  câu hỏi trên đều có lời giải đáp hợp lý tại >>> Khách mua căn hộ Officetel họ là ai?